Gartenstadt Trudering: Schöne 5-Zimmer Haus im Haus mit Gartenanteil!!

Im Erdgeschoss liegt der schön geschnittene Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche ist mit einer sehr gut gepflegten Einbauküche ausgestattet, die über große Arbeitsflächen verfügt. Vom großen, hellen Wohnzimmer mit schönem Parkettboden hat man über Terrassentüren Zugang zur Südterrasse und zum eigenen uneinsehbaren Gartenteil. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Vom Flur im Erdgeschoss aus kommt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein schönes Bad mit hochwertigen Armaturen, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich sind in dieser Etage zwei weitere kleinere Zimmer, die ja nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer hat einen gut geschnittenen Südbalkon.

Im Souterrain liegt ein weiteres großes Zimmer mit eigenem Bad. Das Bad verfügt über Dusche und WC und ein Fenster. Im Untergeschoss liegen auch ein Keller als Abstellraum sowie ein Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Kellerräume sind über das Treppenhaus oder direkt vom Souterrain aus erreichbar.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Weiße Holzinnentüren und isolierverglaste weiße Qualitäts-Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Fensterbänke und das Treppenhaus sind aus edlem Granit. Flur und Küche haben einen Bodenbelag aus Feinsteinzeug. Alle Bäder sind hochwertig und mit Markenarmaturen im gehobenen Standard ausgestattet.

Alle Fenster und Terrassentüren der Wohnung verfügen über Rollläden. Die Schlafräume sind mit Netzfreischaltern ausgestattet und so frei von elektromagnetischen Feldern, die den Schlaf beeinträchtigen könnten. Die Wohnung verfügt über eine neue, hochwertige Alarmanlage mit Tür- und Fensterschutz sowie mit Bewegungsmeldern im Innenbereich.
Beheizt wird die Wohnung über eine neuere 2023 Gaszentralheizung. Für die Warmwasser sind Sonnenkollektoren auf dem Dach (nicht sichtbar)